Prezzo Da a

Gioiello nel sud della Toscana, nel comune di Cetona

€1.600.000

Dettagli

Aggiornato al aprile 1, 2021 a 12:34 pm

  • ID Immobile SIVA1M6
  • Prezzo: €1.600.000
  • Dimensioni: 300 mq
  • Dimensioni Area 8000 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Property Type: Rustico Casale
  • Property Status: In vendita

Altre informazioni

  • Piscina: 6x12m
  • Annesso: 50mq

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZINE
Nei pressi del delizioso borgo di Cetona, un piccolo gioiello nel sud della Toscana, a pochi passi dal caratteristico centro storico del paese, proponiamo in vendita questo tipico casale in pietra, collocato al centro di un bellissimo giardino verdeggiante adornato da splendide rose, siepi e olivi, una splendida piscina con vista sul borgo e il panorama circostante.

SPAZI INTERNI
Gli edifici sono stati completamente restaurati nel 2009, preservandone le caratteristiche autentiche dalla chiara impronta Toscana quale pavimenti in cotto, travi in legno a vista, pietra, archi e volte in mattoni.
La proprietà si compone in totale di due edifici, il primo quello principale è composto da due piani ciascuno da 150 mq per un totale di 300 mq; il secondo edificio è un piccolo annesso destinato a magazzino per le attrezzature da giardinaggio di circa 50 mq.
L’abitazione principale è stata restaurata con cura nei particolari e negli impianti moderni e dalle buone performance energetiche per un comfort abitativo ideale ed inoltre arredata con gusto, corredata di forniture eleganti di prima qualità. E’ possibile acquistare tutto l’arredo concordando un prezzo aggiuntivo.
Il piano primo è interamente adibito a zona living, con accessi su più lati dell’edificio, composto da ingresso, doppio soggiorno, ampia cucina conviviale, wc e un’ampia scala in pietra che conduce al piano superiore dove è stata creata la zona notte composta da 5 ampie camere doppie tutte con bagno ensuite.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è facilmente raggiungibile attraverso un breve vialetto alberato con ingresso da cancello automatico raggiungibile dalla strada principale che sale in paese, situato a soli 2 minuti di auto.
Il viale privato sale dolcemente verso l’abitazione, sino all’area parcheggio disegnata appositamente ad un livello inferiore rispetto agli edifici e ben nascosto da verdi siepi per non disturbare lo sguardo sul bel giardino con vari aree relax, divani sedute e camminamenti in pietra.
Il giardino in totale di circa 8000 mq comprende circa 120 olivi, una piscina 6×12 e rose di ogni tipo.
Questa bella casa di campagna racchiude il sogno della perfetta casa vacanze per la famiglia, un ottimo investimento anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici con ottimi profitti.
Grazie al grande giardino è possibile godere di questa splendida proprietà in ogni stagione, tanti angoli relax, spazi giochi, area solarium della piscina e gazebo e pergolati per cene all’aperto rendono la casa un rifugio per le vacanze della tua famiglia o fughe dalla città per recuperare le energie nella quiete delle colline toscane.
La breve distanza dal borgo è un grandissimo valore aggiunto per l’accessibilità a tutti i servizi, come scuole supermercati e ristoranti, raggiungibili a piedi.
Una dimora dal sapore toscano autentico, immediatamente pronta da vivere e facile da raggiungere completa di tutti i comfort, un’occasione unica per acquistare la vostra casa in toscana.

UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per coloro che desiderano avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 10 minuti di auto), una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza la Val D’orcia e il Monte Amiata così come Cortona e la Valdichiana.
Posta a metà strada tra Roma e Firenze, nella bellissima provincia di Siena è il luogo perfetto per godere della più belle location italiane.

Indirizzo

  • Indirizzo: La proprietà è ideale per coloro che desiderano avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 10 minuti di auto), una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza la Val D'orcia e il Monte Amiata così come Cortona e la Valdichiana. Posta a metà strada tra Roma e Firenze, nella bellissima provincia di Siena è il luogo perfetto per godere della più belle location italiane.
  • Location: Cetona
  • Regione Toscana
  • CAP: 53040
  • Stato: Italy

Piani

PIANO TERRA

Floor Plan

PIANO SECONDO

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ANNESSO

Floor Plan

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