Prezzo Da a

Riservato

Dettagli

Aggiornato al maggio 31, 2021 a 12:13 pm

  • ID Immobile SIPR950K
  • Prezzo: Riservato
  • Dimensioni: 500 mq
  • Dimensioni Area 5000 mq
  • Camere: 7
  • Bagni: 9
  • Anno costruzione: 1700
  • Property Type: Rustico Casale
  • Property Status: In vendita

Altre informazioni

  • Piscina:

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Meravigliosa dimora di campagna in vendita, pronta per essere vissuta,  nella Valdichiana senese, situata proprio nel rinomato comune di Montepulciano, in un luogo incantato, una vera e propria oasi, l’oasi LIPU del lago di Montepulciano, riserva naturale regionale dal 1995. Un luogo dall’energia positiva data dalla tranquillità e dalla pace che solo la natura sa trasmettere e allo stesso tempo un luogo comodamente raggiungibile rispetto a tutti i servizi per vivere questa proprietà in modo permanente.

SPAZI INTERNI

La proprietà si compone in totale di tre edifici, il principale grande imponente dalla forma regolare tipica delle case di campagna di questa zona, di origine rurale, risale al 1700 circa, è stato recentemente ristrutturato preservandone tutte le caratteristiche architettoniche come le ampie volte a botte tipiche delle vecchie stalle, le grandi aperture ad arco dove venivano riposte le carrozze e recuperando gli elementi originali come pietra e mattoni, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.

Si accede al piano terreno da un’ampia porta alla francese ad arco nel centro della facciata, una parte del piano è attualmente destinato a spazi comuni per gli ospiti: all’ingresso troviamo la reception, una grande cucina per gli ospiti, un soggiorno, una sala colazioni con un bel camino, un’area lettura e i bagni di servizio. Nella rimanente parte del piano terreno lungo i lati esterni abbiamo inoltre l’accesso a 4 appartamenti disposti su due piani e coxn ingresso privato dal giardino.
Il piano superiore è stato destinato esclusivamente ad appartamenti per affitti settimanali ma non sono state fatte divisioni particolari, pertanto è già possibile vivere questo immobile come grande casa privata semplicemente sistemando l’arredamento secondo le proprie necessità. Attualmente, sono presenti in totale 3 appartamenti.

Questa splendida dimora è pronta da vivere come grande villa privata, potenzialmente con una grande tipica cucina toscana con ampia dispensa,  collegata ad un soggiorno con tavolo imperiale per accogliere tutti i vostri ospiti, 2 grandi aree living, uno studio una lavanderia, un‘area minibar e sala giochi o palestra o sala polivalente, considerando la grande superficie del piano terreno. Al piano superiore è possibile mantenere le attuali 4 camere con bagno e cabine armadio o studio a camera giochi/studio per i bambini. Insomma una proprietà davvero che si adatta a tutti i desideri.

Nei due edifici secondari, troviamo nel primo e più piccolino una zona lavanderia e rimessa attrezzi per il giardinaggio. Nel secondo troviamo invece dei box per cavalli in ottimo stato e perfettamente funzionali per gli amanti dell’equitazione. Altrimenti il volume può essere trasformato e utilizzato per creare una spa con sauna, bagno turco e area relax, o sala yoga, atelier, o qualunque altra vostra esigenza vogliate soddisfare.

TERRENO ED ESTERNI

Si accede alla proprietà tramite un bel viale, dalla strada principale meno di un chilometro di distanza, corredata di ben 3 cancelli e interamente recintata è posta al centro di un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, alberi da frutto, siepi che corrono lungo i vialetti adornati di fiori e rose incantevoli. La piscina dalla forma sinuosa si immerge perfettamente nel paesaggio ed è circondata dall’area solarium provvista di gazebi in ferro battuto e vele bianche, oltre che un’area ombreggiata con un grande tavolo per pranzi con amici o ospiti a bordo piscina .

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Se sei interessato ad acquistare questa villa per continuare con l’attuale destinazione d’uso turistica, da considerare che allo stato attuale è possibile lavorare con in totale 7 appartamenti, di cui 4 con angolo cottura, tutti con camere doppie e ampi bagni (4 di questi con vasca idromassaggio). 4 appartamenti hanno accesso privato direttamente dal giardino ed uno di questi non ha barriere architettoniche per cui può essere utilizzato comodamente anche da persone disabili.
Un’immobile versatile e idoneo a molteplici scopi, attualmente attività turistica con ottimi profitti, ma altrettanto appropriata quale villa privata residenziale di lusso per una grande famiglia. Una casa di campagna pronta da vivere e dal prezzo imperdibile.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Indirizzo

  • Indirizzo: The property is well connected to all services. It is 14km from Pienza, 25km Sinalunga, 36km Montalcino, 60km Siena, 53km Arezzo, 115km Firenze.
  • Location: Montepulciano
  • Regione Toscana
  • CAP: 53045
  • Stato: Italy

Piani

ESTRATTO DI MAPPA

Floor Plan

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