PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Immerso nella campagna toscana, nel comune di Marciano della Chiana, vi presentiamo questa bella proprietà in vendita.

Si tratta di un tradizionale casale toscano in pietra circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche un piccolo stagno.

La location in cui si trova la proprietà è riservata e allo stesso tempo risulta bene collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 3k di distanza.

SPAZI INTERNI

Il casale in pietra si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 484 mq.

Al piano terra troviamo un luminoso salone che si apre sulla bella cucina attrezzata e zona pranzo, proseguendo troviamo anche una camera e un bagno di servizio.

Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente il garage.

Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in una seconda zona living, con angolo cottura e zona pranzo, proseguendo troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e a completare il piano è presente un bagno di servizio.

A pochi passi dal casale principale è presente un rudere di un’antica tabaccaia il cui volume può essere recuperato per creare una dependance o un annesso.

Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i lavori di ristrutturazione sono stati svolti negli anni 90 utilizzando materiali tradizionali di alta qualità.

TERRENO ED ESTERNI

All’esterno del casale è circondato da un rigoglioso parco di circa 1.560 mq nel quale si trova un piccolo stagno.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL e pozzo per approvvigionamento idrico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici.

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