PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nella terra del Vino Nobile, in una delle zone più belle della Toscana, si trova questa meravigliosa proprietà in vendita.

Si tratta di un tipico casale in mattoncini con annesso, entrambi da ristrutturare, circondati da un meraviglioso giardino panoramico.

Il casale si trova a soli 15 km dal centro di Montepulciano e da tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un tipica casa colonica da ristrutturare di circa  250 mq di superficie.

Attualmente al piano terra troviamo le cantine e i locali di rimessa mentre il piano primo è destinato alla zona abitativa.

Fa parte della proprietà anche un annesso diruto.

In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale.

Considerato il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.

TERRENO ED ESTERNI

Si accede facilmente alla proprietà tramite una strada sterrata in ottime condizioni.

I fabbricati sono circondati dal giardino di circa 1480 mq dal quale è possibile ammirare la bellezza delle dolci colline toscane.

Si possono acquistare a parte degli appezzamenti di vigna a Nobile di Montepulciano nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha.

UTENZE

L’immobile è allacciato a luce ed acqua.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane in un ambiente con ampi spazi esterni. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici.

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