PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore del centro storico di Castelmuzio vi presentiamo in vendita una proprietà che rappresenta una vera rarità nel suo genere: una dimora del XV secolo che è stata reinterpretata da un rinomato architetto italiano con grande sensibilità e una chiara visione progettuale. Dietro le mura storiche si cela uno straordinario concetto abitativo che colma in modo impressionante il divario tra passato e presente.
Castelmuzio è uno di quei luoghi che hanno conservato il loro carattere originale. Immerso tra le dolci colline delle Crete Senesi e della Val d’Orcia, unisce tranquillità e autenticità alla vicinanza a Pienza, Montepulciano, Montalcino e Siena.

SPAZI INTERNI
Dal momento stesso in cui si varca la soglia, si ha la sensazione di entrare in un luogo speciale. Luce, spazio e materiali sono armonizzati con precisione, creando un’atmosfera al tempo stesso tranquilla, limpida e raffinata.
L’abitazione si sviluppa per 226 mq di superficie su due piani e gli elementi storici quali le caratteristiche strutture a volta e il camino si fondono con un’estetica di design moderna e con materiali accuratamente selezionati.
Lo spazio abitativo si estende su due livelli e offre una disposizione sia spaziosa che armoniosa. Al piano terra, si apre una suggestiva zona giorno con accesso diretto alla cucina e agli spazi esterni. La cucina abitabile conduce direttamente alle terrazze e al giardino: una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno che caratterizza la vita quotidiana nella casa.
Questo livello è completato da una camera da letto, due bagni e pratici ripostigli. Il piano superiore è concepito come un rifugio privato. Una spaziosa suite padronale con cabina armadio, uno studio versatile o una seconda zona giorno e un’area benessere con vasca idromassaggio e doccia creano una qualità di vita che va ben oltre l’ordinario. Una scala aperta e moderna collega elegantemente i livelli e sottolinea la chiarezza architettonica.
Materiali pregiati come il travertino al piano terra e i pavimenti in legno chiaro al piano superiore, abbinati ad ampie vetrate, garantiscono un’atmosfera abitativa luminosa, accogliente e al tempo stesso moderna.

TERRENO ED ESTERNI
L’area esterna, di circa 172 mq, è un vero e proprio fiore all’occhiello: proprio nel cuore dell’autentico centro del paese si trova un giardino privato caratterizzato da una vegetazione mediterranea, angolo relax ombreggiati e terrazze soleggiate. Il cuore del giardino è l’albero che dà il nome alla casa: un pero di oltre 70 anni. Questa spaziosa oasi è una vera rarità – un luogo dove è possibile vivere in prima persona lo stile di vita toscano, lontano dalle folle di turisti.

UTENZE
Dotato di: Elettricità, acquedotto, cisterna per acqua piovana, riscaldamento autonomo, camino, metano, internet a banda larga, terrazza, giardino.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà è ben più di una semplice casa toscana. È un capolavoro architettonico, un rifugio ricco di storia e un’occasione unica per chiunque sia alla ricerca di quel qualcosa di speciale – sia come residenza principale, sia come elegante casa di vacanza, sia come solido investimento in Toscana.