Proponiamo in vendita un casale da ristrutturare di 460 mq, immerso nelle dolci colline della Val d’Orcia con un annesso di 90 mq.

La proprietà è composta da un bellissimo casale disposto su due livelli.

Al piano terra troviamo varie stanze adibite a magazzino con grandi aperture, perfette per essere trasformate in zone living, oltre all’immancabile forno a legno esterno, tipico dei casali toscani.

Il primo piano, a cui attualmente si accede solo attraverso una bella loggia panoramica esterna, un tempo era adibito ad abitazione con una grande cucina con camino, un’ampia dispensa, 5 camere, un ripostiglio e un bagno.

L’annesso, un tempo ricovero per gli animali, ha una superficie di circa 90 mq e potrebbe essere recuperato e trasformato in una bellissima dependance per gli ospiti.

Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ha e ha uno spazio pianeggiante ideale per costruire la piscina.

E’ inoltre possibile acquistare anche ulteriore terreno, oltre a un piccolo uliveto con 45 ulivi in produzione e una vigna di circa 5000 mq Sangiovese Doc Orcia.

STATO E FINITURE 

Il casale, costruito nel 1934, è in buone condizioni strutturali, necessita tuttavia di lavori di ristrutturazione.

SERVIZI E UTENZE 

L’immobile attualmente non è allacciato alle utenze.

E’ presente un pozzo.

UTILIZZI E POTENZIALITA’

Il casale è un’ottima occasione di investimento in Val d’Orcia, per la sua posizione strategica e facile da raggiungere. 

Le possibilità di utilizzo sono svariate, è perfetto sia come residenza principale, che per le vacanze oppure per essere messo a reddito in una delle zone più rinomate della Toscana.