PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Affascinante borgo medievale dal sapore antico situato sulla cima di una verde collina circondata dallo splendido paesaggio toscano. Un casale in pietra interamente ristrutturato, in vendita nel comune di Arezzo, con terreno di proprietà nel quale si trova anche la magnifica piscina con una vista panoramica mozzafiato.

Se quello che avete sempre sognato è un casale dal sapore toscano e una location da sogno questa proprietà è ciò che avete sempre desiderato.

SPAZI INTERNI

Questo antico borgo è attualmente gestito come struttura ricettiva, trattasi di casale in pietra a vista di circa 910mq di superficie disposti su due piani fuori terra. Tutti gli ambienti interni sono molto accoglienti, al passo con i tempi e allo stesso tempo dal sapore rustico infatti entrando in casa troverete i pavimenti in cotto, il tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno e doppi vetri.

Attualmente a piano terra veniamo accolti da un’ampia e suggestiva sala ristorante, cucina professionale, due appartamenti per gli ospiti e uno studio. Salendo a piano primo troviamo 7 camere da letto con bagno e zona giorno dell’appartamento padronale. Infine a piano secondo il casale è composto da ulteriori 4 camere da letto con bagno en suite e la zona notte dell’appartamento padronale.

TERRENO ED ESTERNI

Meravigliosa proprietà situata in una location davvero invidiabile nel comune di Arezzo, a soli 10km dalla città. All’esterno troviamo un curatissimo giardino con piscina con vista sulla valle con filtro a sale e nei pressi un annesso di circa 40mq a disposizione degli ospiti per il relax.

Completano la proprietà un annesso adibito a Spa, recentemente ristrutturato, con sauna finlandese, vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale e zona relax e 23ha composti da terreni ad uso seminativo, uliveto, castagneto e bosco.

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, quasi completamente indipendente a livello energetico grazie ai pannelli fotovoltaici da 26KW, due pozzi con accumulo di 2.000litri d’acqua che viene riscaldata tramite i pannelli solari, innovativo sistema per riscaldamento con caldaia a legna estremamente efficiente. Questa attenzione per l’efficienza energetica permette alla proprietà di lavorare anche durante il periodo invernale.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata come agriturismo o seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.