PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di Sinalunga, a soli 5 minuti dal paese, vi proponiamo in vendita questo casale ristrutturato e circondato da 8 ha di terreno.
La location in cui ci troviamo è riservata, tranquilla e risulta ben collegata a tutti i servizi, alle strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni.
A pochi chilometri di distanza si possono visitare Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona e tutti i borghi e paesi della Val d’Orcia, Valdichiana, Crete Senesi e Lago Trasimeno, tutti nel raggio massimo di una mezz’ora in auto, così come Siena, Arezzo.

SPAZI INTERNI
Questo elegante casale, di 416 mq, è diviso in 2 appartamenti su 2 livelli così composti:
Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina, luminosa sala da pranzo con salotto, ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, una camera da letto con bagno en-suite ed e ripostigli con ingresso indipendente.
Al piano primo troviamo il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, composto da open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, uno studio, un ripostiglio ed una camera con bagno en-suite.
Fanno parte della proprietà 2 annessi, uno composto da legnaia e vano tecnico e uno utilizzato come rimessa.
L’immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari negli anni 2000 e ristrutturato utilizzando materiali tipici della tradizione toscana.
Attualmente si trova in buone condizioni di manutenzione ma necessita di un restyling interno.

TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana.
L’abitazione è circondata da un delizioso giardino panoramico e da 8 ha di terreno nel quale si trova anche un uliveto.

UTENZE
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a legna e pellet, mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito sia dall’acquedotto, che da 2 pozzi privati.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua immediata vicinanza ai servizi principale, sia come residenza da inserire all’interno del circuito degli affitti.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.