PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Immerso nella campagna di Castiglione d’Orcia vi proponiamo in vendita questo delizioso cottage circondato da 3 ha di proprietà.

La location in cui ci troviamo è un’oasi naturale che assicura privacy, silenzi e una magnifica vista sulla Val d’Orcia rendendo questa proprietà il luogo perfetto per chi desidera un contesto autentico e incontaminato.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un grazioso cottage ristrutturato di circa 90 mq.

La casa si sviluppa su due livelli: l’ingresso principale si apre sul piano superiore, accolto da una splendida terrazza che introduce all’interno, dove trovano spazio una cucina con sala da pranzo dotata di camino perfettamente funzionante, una camera matrimoniale e un bagno.
Sul retro, una seconda terrazza, intima e graziosa, affaccia sul verde e ospita un antico forno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
Il livello inferiore ospita un locale ripostiglio che, grazie alla presenza della stufa, può essere facilmente utilizzato come stanza pluriuso, oltre alla legnaia esterna che completa la funzionalità dell’area. Completamente ristrutturato, l’immobile conserva il tradizionale stile toscano con travi a vista in legno, armoniosamente abbinato a elementi moderni e a infissi di nuova installazione.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà è corredata da una bellissima jacuzzi e da un terreno di circa tre ettari con un uliveto con circa 150 piante, un’oasi naturale che assicura privacy, silenzio e una magnifica vista sulla Val d’Orcia, rendendo questo cottage un luogo perfetto per chi desidera un contesto autentico e incontaminato.

UTENZE

Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite split a pompa di calore con modalità caldo/freddo.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale per una coppia, sia come residenza per le vacanze.

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