PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

In posizione panoramica, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo grazioso casale con annesso e piscina.

Dalla posizione in cui ci troviamo è possibile raggiungere le più famose località della Val d’Orcia in breve tempo, come ad esempio Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Il primo paese con servizi si trova a 5 km.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un grazioso casale di circa 110 mq di superficie che si sviluppa su un unico piano come segue:

Entrando veniamo accolti nel salotto con angolo cottura e camino, a seguire sul lato sinistro troviamo una camera un bagno e sul lato destro una seconda camera e un ulteriore bagno.

È presente anche un secondo ingresso indipendente con un ulteriore salottino e angolo cottura, una soluzione ideale per suddividere l’immobile in due appartamenti distinti o affittarlo interamente.

Completano la proprietà un annesso staccato, di cui metà è utilizzata come garage.

Il casaletto presenta il tipico stile rustico toscano, semplice e autentico, e si trova in buone condizioni generali, necessitando soltanto di interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale.

TERRENO ED ESTERNI

All’esterno troviamo una piscina di 8×5 metri con impianto a cloro, immersa in un terreno di circa 3000 mq dove si trovano anche circa 100 ulivi, perfetti per la produzione di olio.

UTENZE

Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre ad un camino.
È presente l’aria condizionata installata nel 2024.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.