PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita un maestoso palazzo storico con chiostro che custodisce secoli di storia e nobiltà.

Questa dimora fu residenza dei Conti Gaci, protagonisti della Bonifica della Valdichiana durante il Granducato di Toscana sotto i Medici, e racconta la vita e le tradizioni di una famiglia che ha lasciato il segno nella storia del territorio.
Qui visse per un lungo periodo il celebre pittore tedesco Georg Baselitz, maestro del neo espressionismo, che trovò in queste stanze e in questi panorami un rifugio stimolante per la sua creatività.

La posizione del palazzo è molto comoda perché permette di raggiungere tutti i servizi anche a piedi, inoltre Castiglion Fiorentino è un paese pieno di vita, eventi e dotato di tanti servizi.

SPAZI INTERNI

Questo splendido palazzo si sviluppa su cinque piani, tutti da ristrutturare ma ricchi di carattere e dettagli storici.

Varcando l’ingresso dal caratteristico vicolo medievale, si accede ad un imponente ingresso, a seguire troviamo un salone luminoso che si apre su una veranda panoramica con vista sulla vallata e sul chiostro.
Completano il piano due ulteriori stanze e un bagno, spazi ideali per laboratori o studi privati.
Salendo al primo piano troviamo il cuore nobile della casa: un vasto salone dominato da un imponente camino del Cinquecento, una cucina ampia, una sala da pranzo, una camera, un bagno di servizio e la camera padronale con bagno en suite e guardaroba.
Al secondo piano invece troviamo uno spazio ampio e versatile, perfetto per essere trasformato in una sala cinema o area relax panoramica, accanto una camera padronale con bagno privato, un’altra stanza da utilizzare come camera da letto o studio con possibilità di creare un secondo bagno.
Qui si apre anche una splendida terrazza panoramica, accessibile da entrambi gli ambienti.
Infine i due piani seminterrati offrono spazi ampi e multifunzionali, da trasformare in cantine, area wellness o zone di servizio.
È inoltre presente una grande terrazza, con la possibilità di ricavare una cucina adiacente, ideale per organizzare momenti conviviali con amici e familiari.
Completa la proprietà un bellissimo chiostro interno con accesso indipendente dalla strada esterna alle mura, utilizzabile anche come ingresso carrabile.

Insieme alle foto sono presenti immagini realizzate per dare un idea di come gli ambienti potrebbero diventare una volta ristrutturati.

UTENZE

Gli allacci ai servizi pubblici (elettricità, gas metano, acquedotto e fognature) sono già presenti, e rendono la dimora pronta a ogni utilizzo.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita e un’opportunità irripetibile.
Perfetta come residenza privata per chi desidera assaporare l’eleganza delle origini nobiliari, per vivere ogni giorno immersi nella storia e nel fascino dei secoli passati. Oppure come struttura ricettiva di charme, inserita nel cuore e nel tessuto vivo di un borgo animato e vivace, ricco di eventi, storia e partecipazione, che richiama visitatori e residenti in un susseguirsi di emozioni, tradizione e cultura dalla primavera all’autunno.

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