PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nel comune di Trequanda , immerso in un territorio da cartolina circondato da dolci colline punteggiate da ulivi, vi proponiamo in vendita questo splendido casale con giardino e piscina.

Ci troviamo in un vero e proprio angolo di paradiso al confine tra la suggestiva Val d’Orcia e la pittoresca Val di Chiana.
A breve distanza, si trovano città d’arte e rinomate località termali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderne.

SPAZI INTERNI

Il casale di circa 243 mq di superficie si sviluppa su due piani come segue:
Al primo piano, con accesso dall’esterno, troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e due camere da letto di cui una con affaccio sul un balcone panoramico.
Dal salotto si ha accesso ad una terrazza panoramica dotata di gazebo e area living esterna, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama.
Al piano terra, anch’esso con accesso dall’esterno, troviamo un salotto con camino, una seconda cucina, un salone con pareti in pietra con accesso diretto alla comoda veranda e al giardino. A completare il piano troviamo una camera e un bagno.

La proprietà dispone anche di due garage, offrendo ampio spazio per il parcheggio.

Il casale è un esempio di architettura tradizionale toscana, sapientemente restaurato in passato per mantenere il suo fascino originale e oggi in ottime condizioni.
Elementi come le pareti in pietra, i soffitti con massicce travi in legno e la presenza di due camini, ricordano momenti di una storia affascinante, mentre le moderne comodità assicurano il massimo del comfort.

La proprietà è stata ristrutturata nel 1990 ed è stata suddivisa in 2 appartamenti caratterizzati dagli elementi tipici dello stile toscano, come i soffitti a travi in legno e laterizio e i pavimenti in cotto.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 6480 mq, è un’oasi di tranquillità punteggiata da ulivi secolari e accoglie un frutteto e un piccolo stagno.
La grande piscina è un invito gioioso a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre la veranda e la terrazza panoramica sono angoli ideali per iniziare la giornata con una colazione con vista o per concluderla nel migliore dei modi, con una cena sotto le stelle.

UTENZE

La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre a 2 camini. È presente la connessione Internet WiFi.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.