PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Lucignano, vi proponiamo in vendita questo affascinante casale in mattoni circondato da un ampio giardino.

Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort, per chi sogna di vivere la Toscana fatta di tramonti sui colli, cene sotto le stelle e mattine silenziose tra gli ulivi.

Situato nella campagna tra i paesi di Lucignano e Sinalunga, permette di usufruire di tutti i servizi necessari, prestandosi anche per raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni.

SPAZI INTERNI

La proprietà è composta da un grazioso casale in mattoni di circa 284 mq di superficie su due piani.

Al piano terra veniamo accolti da un bellissimo loggiato coperto e avvolto da rampicanti profumati che introduce alla casa, regalando uno spazio fresco e ombreggiato dove rilassarsi durante le calde giornate estive.

Entrando all’interno dell’abitazione, al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno con living e sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera padronale con bagno en-suite completo di vasca e doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. Tutti gli spazi trasmettono calore e armonia, pensati per una vita confortevole e piena di charme.

Salendo al piano primo, tramite scala esterna, si accede al secondo appartamento composto da una zona living ampia e luminosa, una cucina con terrazzina, due camere da letto, un bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax guardando il tramonto. Anche qui, la cura per i dettagli e l’atmosfera autentica rendono ogni ambiente speciale.

Il Casale mixa uno stile più tradizionale, dato dalla parte esterna in mattoni, con altrettanta modernità della zona interna.

Infissi in PVC con vetro antisfondamento e isolamento termo-acustico, garantiscono comfort ambientale e massima sicurezza, potendo comunque usufruire al piano terra del sistema di aria condizionata.

TERRENO ED ESTERNI

Appena varcato il cancello, un delizioso vialetto in mattoni ci conduce fino al casale circondato da un ampio giardino curato con amore nel quale si trovano circa 60 piante di ulivo.

Il giardino, di circa 6800 mq di superficie, è ricco di ampi spazi verdi dove passeggiare, coltivare, sognare e realizzare in caso una piscina.

UTENZE

Sono presenti le utenze pubbliche tramite le reti di acquedotto e di gas metano per la parte abitativa, mentre un comodo pozzo con deposito permette l’irrigazione esterna, coadiuvato da una vasca per la raccolta delle acque piovane.

L’intera proprietà è completamente recintata e protetta, con due cancelli automatici e impianto di allarme su entrambi i piani.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come prima casa, seconda casa o da casa vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.