PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Affascinante porzione di casale di circa 460 mq con giardino privato e piscina, situata all’interno di un antico borgo nel cuore del Chianti. La proprietà gode di una posizione incantevole, immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana, con splendide viste panoramiche sulle dolci colline circostanti. Pur garantendo privacy e tranquillità, tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a soli 3 km di distanza.

SPAZI INTERNI

La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 460 mq.

Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort.

Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno principale, composta da una grande cucina e da una sala da pranzo con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino. Il piano include anche uno studio, tre camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno privato en-suite, un bagno di servizio e un ripostiglio.

Il primo piano ospita altre tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e una terza stanza spaziosa, oltre a un ulteriore bagno e a un secondo ripostiglio.

Un elemento di grande fascino è la suggestiva zona seminterrata, con taverna e cantina, caratterizzate da originali pareti in pietra. 

Costruita nel medioevo, la proprietà è stata ristrutturata nel 2007, mantenendo elementi dal carattere storico, quali le pareti in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è offerta in vendita completamente arredata con mobilio di alto pregio.

TERRENO ED ESTERNI

 La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato con una piscina di 10×5 metri.

UTENZE

Tutte le utenze attive. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento avviene tramite GPL. È inoltre presente la connessione internet, l’impianto di allarme e il cancello elettrico. 

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è utilizzata sia come dimora principale ed è sia inserita nel circuito degli affitti turistici.

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