Prezzo Da a

Adorabile casale del 1800 a Foiano della Chiana

52045 Foiano della Chiana AR, Italia
€870.000

Dettagli

Aggiornato al novembre 16, 2023 a 12:19 pm

  • ID Immobile ARFN870K
  • Prezzo: €870.000
  • Dimensioni: 255 mq
  • Dimensioni Area 2 ha
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Anno costruzione: 1800
  • Property Type: Rustico Casale
  • Property Status: In vendita

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

In Toscana, a breve distanza da un tipico borgo storico, vi proponiamo in vendita questo grazioso rustico casale in mattoncini del 1800 ristrutturato.

La proprietà comprende anche garage, limonaia, legnaia e 2,2 ha di terreno.

La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi.

SPAZI INTERNI

Il delizioso casale è di circa 225 mq e si sviluppa su due piani come segue:

Il piano terreno è composto dalla zona giorno formata da un ampio living con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo salone con ampie vetrate sul giardino che creano una splendida atmosfera ed una camera da letto con bagno en-suite. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, ci sono una cantina, un vano tecnico ed un ripostiglio.
Salendo a piano primo invece c’è un salotto con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere con bagno en-suite ed un ripostiglio.

Il casale risale al 1800 si presenta attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti intorno agli anni 90. I lavoro sono stati svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e con materiali tipici della tradizione toscana di alta qualità.

TERRENO ED ESTERNI

All’esterno la villa è circondata da un meraviglioso parco con tanti angoli deliziosi dove sedersi e rilassarsi in contatto con la natura.

Completano la proprietà il garage di circa 80 mq, la legnaia di circa 50 mq, la limonaia di 15 mq e 2,2 ha di terreno di cui 2.820 mq di giardino.

UTENZE

L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet.
Mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

  • Indirizzo: The property is in a very strategic position, as from here all the most beautiful towns and places in Umbria and Tuscany can be reached in a few minutes. The property is only 2 km from the nearest town, Arezzo and Montepulciano are only 30 min (30 km), Lucignano 10 min (10 km), Cortona 20 min (20 km), Lake Trasimeno 30 min (23 km). The nearest airport is Perugia 50 min (60 km).
  • Location: Foiano della Chiana
  • Regione Toscana
  • CAP: 52045
  • Stato: Italy

Piani

Piano terra e primo casale

Floor Plan

Annessi

Floor Plan

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