Proponiamo in vendita esclusiva proprietà situata all’interno di un borgo di 20 unità disposta su due livelli e con giardino privato a Bucine.

Situata nel comune di Bucine, tra le colline della Valdambra, proponiamo in vendita un’affascinante unità abitativa di circa 210 mq su due livelli, inserita nella piazza centrale del borgo medievale finemente ristrutturato, non accessibile alle auto. Una graziosa scala esterna conduce all’ingresso principale, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, una comoda sala da pranzo e una cucina completa di tutti gli elettrodomestici.
Sempre su questo livello si trovano due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico locale cantina e lavanderia dotato di un accesso indipendente dall’esterno.
Salendo all’altro piano troviamo un secondo salottino riservato, ideale anche da adibire a studio privato, oltre alla camera matrimoniale padronale completa di bagno en-suite.
All’esterno, la casa offre due aree molto caratteristiche: oltre al balcone della scala di accesso, perfetto per colazioni all’aperto, è presente una zona dining con un bellissimo tavolo in pietra serena con panche sotto una meravigliosa pergola di glicine. Ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è il giardino ad uso esclusivo, accessibile direttamente dalla cucina e dalla sala da pranzo che apre la vista sui monti del Pratomagno.
I residenti del complesso, che conta 20 unità totali, possono godere di servizi esclusivi come piscina, campo da tennis, area barbecue, lavanderia e aree parcheggio, il tutto all’interno di un meraviglioso parco di 13 ettari con bosco e oliveto circa 2.000 ulivi la cui produzione annuale di legna ed olio viene ogni anno condivisa tra i proprietari per quote nominali.

STATO E FINITURE
Nato attorno all’antico castello degli Ubertini e dominato dalla chiesa di San Tommaso (XI secolo), il borgo è stato oggetto, negli anni ’90, di un importante progetto di restauro conservativo, mantenendo intatta l’architettura originaria in pietra.
Gli interni della residenza riflettono il fascino autentico della tradizione toscana, grazie a splendide mura in pietra, soffitti con travi a vista e caldi pavimenti in cotto.

SERVIZI E UTENZE
Dal punto di vista tecnologico e del comfort, la casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL con radiatori e contatore privato, connessione internet con fibra ottica, predisposizione per l’impianto di allarme e illuminazione esterna condominiale.
L’approvvigionamento idrico è invece garantito da due pozzi condominiali con acqua potabile.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come dimora principale o casa vacanze privata, sia come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello, un luogo esclusivo dove vivere immersi nella natura, lontano dal caos.
La presenza di servizi esclusivi, unita alla comoda vicinanza di un delizioso piccolo ristorante raggiungibile a piedi, garantisce un’esperienza di totale comfort ed elevate potenzialità di rendita.