Prezzo Da a

52044 Cortona AR, Italia
€2.300.000

Dettagli

Aggiornato al marzo 13, 2024 a 11:45 am

  • ID Immobile ARCL2M3
  • Prezzo: €2.300.000
  • Dimensioni: 285 mq
  • Dimensioni Area 1 ha
  • Camere: 4
  • Bagni: 5
  • Anno costruzione: 1600
  • Property Type: Villa
  • Property Status: Venduto

Altre informazioni

  • Swimming pool: 16x4 m

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Romantica villa d’epoca adesso in vendita a breve distanza dal meraviglioso borgo storico di Cortona.

La proprietà è composta da questa romantica villa circondata da un rigoglioso parco in cui è presente la piscina, annessi e 1,4 ha di terreno. La posizione è molto comoda e gode di privacy e tranquillità.

SPAZI INTERNI

Si tratta di una meravigliosa villa del 1600 ristrutturata di circa 285 mq che si sviluppa su tre piani.

A piano terreno è composta dalla zona giorno che comprende una luminosa cucina che affaccia su 2 porte finestre con vista sul curatissimo patio esterno e sulla piscina, una zona lavanderia, un apio salone con zona pranzo e living con camino e bagno.
Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto con bagno privato.
Infine a piano secondo c’è una camera da letto con bagno.

Adiacente al casale troviamo una rimessa per attrezzi da giardino di 21 mq ed un’antica torretta di 22 mq su 3 piani, completamente ristrutturata e così composta:
al piano seminterrato c’è un’affascinante cantina con soffitto a volta, mentre il piano terra ed il piano primo sono utilizzate come rimessa, ma potrebbero essere adoperati come studio.

La villa si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione, grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2018 dagli attuali proprietari. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali grande pregio e finiture di altissima qualità, senza dimenticare però lo stile tipico dei casali toscani.

TERRENO ED ESTERNI

La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 3.133 mq all’interno del quale troviamo la piscina 16×4 con impianto a sale.

Completano la proprietà 1,4 ha di terreno nel quale è presente anche un uliveto.

Gli spazi esterni della villa sono molto accoglienti e ideali per rilassarsi e rigenerarsi in compagnia di amici e famiglia nei mesi caldi dell’anno.

UTENZE

L’abitazione dispone di tutte le utenze: sistema di riscaldamento a GPL e l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Il casale è dotato di aria condizionata in tutte le camere da letto e WiFi.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come casa privata, dove trascorrere le proprie vacanze e godendosi i tramonti mozzafiato che questa splendida casa regala ogni sera.
Il casale però può anche essere utilizzato come casa vacanze, data la comoda ubicazione che permette di raggiungere facilmente tutti i borghi più belli della Toscana.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

  • Indirizzo: The villa is about 1 km (3 minutes) from the nearest village, where all the basic services can be found. Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lake Trasimeno 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes). The nearest airport is Perugia Airport 55 km (50 minutes), Florence Airport 130 km (1 hour 30 minutes), Rome Airport 220 km (2 hours 30 minutes).
  • Location: Cortona
  • Regione Toscana
  • CAP: 52044
  • Stato: Italy

Piani

Main villa

Floor Plan

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