Prezzo Da a

Villa con giardino vicino a Pienza

53026 Pienza SI, Italia
€695.000

Dettagli

Aggiornato al giugno 5, 2024 a 12:32 pm

  • ID Immobile SICG695K
  • Prezzo: €695.000
  • Dimensioni: 226 mq
  • Dimensioni Area 3000 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Property Type: Villa
  • Property Status: In vendita

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nelle dolci colline della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, vi presentiamo questa villa indipendente in vendita.

La proprietà si trova in una posizione comoda infatti si trova a soli 10 minuti dai rinomati paesi di Pienza e Montepulciano e risulta ben collegata a tutte le mete turistiche della regione.

SPAZI INTERNI

La villa di circa 200 mq si sviluppa su due piani come segue:

A piano terra troviamo un luminoso ingresso, a seguire l’ampia cucina, il salotto con termocamino e soppalco, uno studio, il bagno e il garage.
Salendo a piano primo troviamo la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta, due stanze utilizzate come ulteriori camere e due bagni.
La soffitta è adibita a locale tecnico per l’impianto di riscaldamento.

L’immobile è stato costruito nel 1969 ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, aggiornando gli impianti, isolando i muri esterni con cappotto termico e coibentando il tetto.
Al piano terra è stato mantenuto lo stile toscano con travi a vista e al primo piano è presente un bellissimo parquet in rovere.
Gli infissi sono in pvc con effetto legno e le finestre sono dotate di zanzariere.

TERRENO ED ESTERNI

L’abitazione è circondata da un bel parco di circa 3000 mq nel quale si trova anche una rimessa attrezzi e una zona barbeque.

UTENZE

L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo di vena e un pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino.
Il riscaldamento è garantito da un innovativo sistema termodinamico, termocamino alimentato a legna e biomassa e collegato ai termosifoni, stufa a pellet e legna al piano primo e impianto a GPL aggiuntivo. Per l’acqua calda sono presenti anche i pannelli solari. Nel 2023 è stato installato l’impianto fotovoltaico di 6 kw.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

L’immobile è perfetto per essere adibito a residenza principale o dimora per le vacanze.
Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza con il centro storico di Pienza e Montepulciano.

  • Indirizzo: The property is located in the municipality of Pienza, 10 minutes from its historic centre and from the centre of Montepulciano. Surrounded by the rolling hills of the Val d'Orcia and Val di Chiana, the property is 15 minutes from San Quirico d'Orcia and 30 minutes from Montalcino. The nearest airports are Perugia (80 km), Florence (120 km) and Rome (210 km).
  • Location: Pienza
  • Regione Toscana
  • CAP: 53026
  • Stato: Italy

Piani

Main house and Annex

Floor Plan

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