IL SUPERBONUS PER LE RISTRUTTURAZIONI. Come funziona?

In questo periodo storico più che mai acquistare un immobile da ristrutturare è uno dei migliori investimenti che si possono fare. Infatti in questo anno così complicato per tutti il Decreto Rilancio ha previsto un’agevolazione importante, il Superbonus!

Di cosa si tratta?
Il superbonus è un’agevolazione che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, antisismici e impianti.

Adesso ti starai sicuramente chiedendo di che tipo di interventi ci rientrano, non è vero?
Ecco, gli interventi che rientrano in questa agevolazione si suddividono in quelli trainanti e in quelli aggiuntivi.

Gli interventi trainanti sono quelli indispensabili per poter accedere al superbonus e sono:

• Sostituzione impianti di climatizzazione invernali su parti comuni o su edifici unifamiliari o su unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
• Isolamento termico sugli involucri;
• Interventi antisismici.

Gli interventi aggiuntivi sono eseguibili insieme ad almeno uno degli interventi principali e sono:

• Installazione di impianti fotovoltaici;
• Interventi per efficientamento energetico come ad esempio sostituzione di infissi ecc.

Quali sono i soggetti che ne possono usufruire?

Persone fisiche che possiedono o detengono l’immobile;

• Condomini;
• IACP;
• Cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• Onlus e associazioni di volontariato;
• Associazioni sportive per locali spogliatoi.

Quali sono i vantaggi?
Sorge spontaneo chiedersi a questo punto quali sono i vantaggi di questa agevolazione.
Il vantaggio è la detrazione nella misura del 110% da ripartire tra gli interventi sopra descritte in 5 quote annuali di pari importo. Un’altra opzione da non sottovalutare è anche la possibilità di optare per un contributo anticipato sotto forma di uno sconto dai fornitori di beni o servizi o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

Ancora adesso ci sono alcuni punti da chiarire in questo Superbonus ma le basi sono già chiare e la cosa sicura è che questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire.
Se fino ad adesso avevi considerato soltanto immobili già pronti da vivere in questo momento ti consiglio di rifletterci e di pensare che acquistando una proprietà da ristrutturare, con questa agevolazione, potrai realizzare la casa che hai sempre sognato, potendo risparmiare usufruendo di questa grande occasione.

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Scrivimi una e-mail e sarò lieta di poterti aiutare.
Ti auguro una coloratissima giornata…
Alla Prossima!